關(guān)于學(xué)區(qū)房，至今政府和學(xué)界都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一定義，大部分人的理解是“名牌中小學(xué)周邊能夠?qū)谌雽W(xué)的住宅”。從廣義上講，位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、小學(xué)等周邊的小區(qū)房產(chǎn)均可視作學(xué)區(qū)房，有較濃的學(xué)習(xí)氣息，方便孩子接送或?qū)W生單獨(dú)上下學(xué)；但從實(shí)際情況講，在中國(guó)真正意義上的學(xué)區(qū)房專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)小學(xué)周邊房產(chǎn)。
中國(guó)目前城市中的重點(diǎn)小學(xué)比較集中，大多位于原來(lái)的老城中，學(xué)區(qū)內(nèi)的房子都是十幾、二十幾年的老房子。以北京為例，北京的教育資源主要集中于北京東城、西城和海淀區(qū)。1939年成立的史家小學(xué)，全國(guó)聞名，就位于北京市東城區(qū)。北京市重點(diǎn)小學(xué)，中關(guān)村一小、二小和三小、中國(guó)人民大學(xué)附屬小學(xué)、海淀實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，都地處海淀區(qū)�？梢哉f(shuō)，北京市的學(xué)區(qū)房情況可以從海淀區(qū)的情況中體現(xiàn)出來(lái)。
買了中關(guān)村五道口的華清嘉園小區(qū)房子并成功入戶，就可以獲得中關(guān)村二小的入學(xué)資格。但是，正是由于重點(diǎn)小學(xué)集中在老城區(qū)，用地本身就很緊張，難有新樓盤開(kāi)張，目前五道口的余地還是清華大學(xué)自留給員工建宿舍用的。并且樓盤中的教育配套，是在土地出讓時(shí)就由政府規(guī)劃好的，如果該地塊無(wú)規(guī)劃學(xué)校，后期也基本不可能會(huì)有。所以，我們不難在五道口某學(xué)區(qū)房小區(qū)內(nèi)，看見(jiàn)如下的買房廣告。
